Cómo impermeabilizar paso a paso

como impermeabilizar paso a paso

Prevén estragos y toma nota de los pasos, cantidades y productos que necesitas para impermeabilizar tu losa de concreto, asbesto, lámina galvanizada y otros materiales.

El siguiente tutorial es para impermeabilización de techos. Si quieres revisar cómo reparar la humedad en muros ve aquí.

Material a utilizar

ImpermeabilizanteAcriterm 3 ó 5 años   o Acriterm Acuaflex 10 años cubeta de 19 litros.  ( el rendimiento por cubeta es de 18m2, considerando todas las capas del proceso). Por cierto, Acriterm Acuaflex 10 años tiene el puesto #1 de los mejores impermeabilizantes 10 años según PROFECO ,volviendo al tema, nuestros colegas de Acuario te dan el tip para calcular el impermeabilizante que requieres. Básicamente es el rendimiento de la cubeta 18m2 / el total de m2 de tu losa.

¿Impermeabilizante rojo o blanco?

Los techos blancos reflejan la luz del sol hasta en un 75%, Si las azoteas son blancas, la temperatura en el interior de las construcciones es menor y más fresca durante el verano, pues este color absorbe 25% del calor solar y refleja el resto hacia la atmósfera, con lo que ayuda a reducir de 15 a 20% el consumo de electricidad. Es recomendable impermeabilizar con color blanco sobre todo si vives en una zona con temperaturas elevadas la mayor parte del año. En cuanto a si uno es mejor que el otro, no hay tema, ya que los dos cumplen con los mismos procesos de calidad y protección.

  calcular cantidad de impermeabilizante

Manos a la obra

  1. No está demás recordarte vestir ropa cómoda, una gorra y manos a la obra. Y ahora sí, retira los restos de impermeabilizante viejo o malla de refuerzo por medios mecánicos; por ejemplo con pala o cepillo de cerdas de metal.

Si vas a impermeabilizar en época de lluvia, el requisito es que no haya encharcamientos en la losa y que hayan pasado unos dos días sin lluvia para que la superficie esté ventilada.

2.  Sella las grietas con sellador elástico de poliuretano: Duretán, si la grieta está muy cerrada debes abrirla con cincel, martillo o disco de corte para que el sellador entre. Límpiala perfectamente con una escoba y aplica Duretán con una pistola de calafateo. Déjalo secar por 6 horas.

Si hasta este punto crees que será complicado, no te estreses y contacta a uno de nuestros asesores PAQSA aquí y puedes solicitarle asesoría gratis. Te tomará unos minutos .

Apliquemos el impermeabilizante 

3. Asegúrate que la superficie esté ventilada (mínimo 2 ó 3 días sin lluvia), que no haya material desprendido ni polvo.

4. Prepara un primario con una parte de impermeabilizante   Acriterm diluida en 3 partes de agua y aplícalo con rodillo o brocha. Déjalo secar de 4 a 8 horas.

5. Ahora aplica con un rodillo (con extensión) una capa de Acriterm sin diluir. Deja secar por 4 horas.

6. Finaliza con otra capa de impermeabilizante  Acriterm sin diluir . Déjalo secar por 12 horas. ¡Listo! tu techo ya está protegido hasta por 10 años.

proceso para impermeabilizar

Si llegaste hasta este punto es que te URGE impermeabilizar. Para cualquier duda de aplicación del producto no dudes en acercarte a los asesores PAQSA puedes decirles cada detalle de tu proyecto y en breve te contactarán. Te tomará unos minutos.

O bien, compra/cotiza en línea aquí estos productos. Haz tu compra con pagos diferidos hasta 6MSI y con entrega sin cargo extra de flete a todo México.

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12 respuestas sobre impermeabilización de techos, lo más preguntado en internet. 

13 comentarios

  • Guillermo Jiménez salazar says:

    Mi losa es nueva, pero se filtra y presenta fisuras, ya compre el acuaflex 10 como lo aplicó, y necesito algo más?

  • Joaquín Sustaita says:

    Buenas tardes ¿Entre la primer capa y la segunda sin diluir el impermeabilizante, cuánto tiempo hay que dejar transcurrir?

    • paq_tip32 says:

      Hola Joaquín, entre una y otra capa debes dejar pasar de 2 a 4 horas, aunque hay que tomar en cuenta el estado del clima para mejores resultados, saludos.

  • María Clar says:

    soy mujer y quiero impermeabilizar un área de 18 m. yo misma. será muy difícil?
    cuanto compro de material?

    • paq_tip32 says:

      Hola Maria, gracias por escribirnos. Por supuesto que tú puedes hacerlo, para esa superficie se requiere una cubeta de 19 lts. de impermeabilizante https://paqsa.mx/47-impermeabilizantes-acuario (rojo o blanco) y en el siguiente post  http://blog.paqsa.com.mx/como-impermeabilizar-paso-a-paso/ puedes revisar cada paso el proceso para impermeabilizar. También puedes comprar todos los materiales en línea, al agregar el impermeabilizante al carrito podrás ver los otros componentes que requerirás. A demás, no hay costo extra por envío a cualquier parte de la República Mexicana.

  • Cesar Palacios says:

    Anteriormente ya había impermeabilizado, ya pasó unos 3 año y hay poco humedad en el recho. ¿Es recomendable retirar la malla y todo el impermeabilizante anterior o puedo aplicar acuaflex sobre el anterior para reforzar y evitar filtraciones?
    Gracias

  • Dra. Rosy Nuñez says:

    Hola,
    Puedo impermeabilizar y sellar grietas con el techo de concreto humedo o tiene que estar completamente seco? . Nos llevo mucho mas tiempo de lo esperado decidir que impermeabilizante utilizariamos, terminar los chaflanes de concreto, preparar y limpiar toda la superficie. No nos dio toempo de terminar de limpiar las grietas del material que tenia antes y hoy en la noche cayo un aguacero torrencial. El pronostico es que seguira lloviendo toda la semana y ya retiramos toda la carpeta asfaltica que teniamos. Estamos muy preocupados. Qué nos recomienda hacer? Cuernavaca, Morelos.

    Deseamos utilizar su producto Aquaflex de 10 años ya que es el mejor en el mercado de acuerdo a la Profeco.

    • paq_tip32 says:

      Hola Dra. Rosy, para este caso, debemos utilizar primeramente, un sellador en las grietas que se aplique en húmedo, puede ser un HI-TECH https://bit.ly/3djPtcE que es un sellador híbrido, para posteriormente aplicar un sellador en toda la superficie, puede ser Sika Zero Salitre https://bit.ly/3fL5gTt como aislante, entre asfaltico y acrílico,hay que dejar un tiempo para que se ventile la loza antes de aplicar el impermeabilizante y no se formen burbujas, ya que se hace una película plástica y por último, aplicar el impermeabilizante Acuaflex https://bit.ly/2Nlc65Y .
      Te recuerdo que todos estos productos los puedes cotizar en linea y los enviamos directamente hasta tu domicilio, gracias por escribirnos.

  • Mariela says:

    Gracias por toda la información!

  • Octavio says:

    Hola buenos dias, puedo utilizar sellador preparado con gel y agua? Este prducto lo adquiri en Acuario

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