Cómo impermeabilizar paso a paso

como impermeabilizar paso a paso

Prevén estragos y toma nota de los pasos, cantidades y productos que necesitas para impermeabilizar tu losa de concreto, asbesto, lámina galvanizada y otros materiales.

El siguiente tutorial es para impermeabilización de techos. Si quieres revisar cómo reparar la humedad en muros ve aquí.

Material a utilizar

ImpermeabilizanteAcriterm 3 ó 5 años   o Acriterm Acuaflex 10 años cubeta de 19 litros.  ( el rendimiento por cubeta es de 18m2, considerando todas las capas del proceso). Por cierto, Acriterm Acuaflex 10 años tiene el puesto #1 de los mejores impermeabilizantes 10 años según PROFECO ,volviendo al tema, nuestros colegas de Acuario te dan el tip para calcular el impermeabilizante que requieres. Básicamente es el rendimiento de la cubeta 18m2 / el total de m2 de tu losa.

¿Impermeabilizante rojo o blanco?

Los techos blancos reflejan la luz del sol hasta en un 75%, Si las azoteas son blancas, la temperatura en el interior de las construcciones es menor y más fresca durante el verano, pues este color absorbe 25% del calor solar y refleja el resto hacia la atmósfera, con lo que ayuda a reducir de 15 a 20% el consumo de electricidad. Es recomendable impermeabilizar con color blanco sobre todo si vives en una zona con temperaturas elevadas la mayor parte del año. En cuanto a si uno es mejor que el otro, no hay tema, ya que los dos cumplen con los mismos procesos de calidad y protección.

  calcular cantidad de impermeabilizante

Manos a la obra

  1. No está demás recordarte vestir ropa cómoda, una gorra y manos a la obra. Y ahora sí, retira los restos de impermeabilizante viejo o malla de refuerzo por medios mecánicos; por ejemplo con pala o cepillo de cerdas de metal.

Si vas a impermeabilizar en época de lluvia, el requisito es que no haya encharcamientos en la losa y que hayan pasado unos dos días sin lluvia para que la superficie esté ventilada.

2.  Sella las grietas con sellador elástico de poliuretano: Duretán, si la grieta está muy cerrada debes abrirla con cincel, martillo o disco de corte para que el sellador entre. Límpiala perfectamente con una escoba y aplica Duretán con una pistola de calafateo. Déjalo secar por 6 horas.

Si hasta este punto crees que será complicado, no te estreses y contacta a uno de nuestros asesores PAQSA aquí y puedes solicitarle asesoría gratis. Te tomará unos minutos .

Apliquemos el impermeabilizante 

3. Asegúrate que la superficie esté ventilada (mínimo 2 ó 3 días sin lluvia), que no haya material desprendido ni polvo.

4. Prepara un primario con una parte de impermeabilizante   Acriterm diluida en 3 partes de agua y aplícalo con rodillo o brocha. Déjalo secar de 4 a 8 horas.

5. Ahora aplica con un rodillo (con extensión) una capa de Acriterm sin diluir. Deja secar por 4 horas.

6. Finaliza con otra capa de impermeabilizante  Acriterm sin diluir . Déjalo secar por 12 horas. ¡Listo! tu techo ya está protegido hasta por 10 años.

proceso para impermeabilizar

Si llegaste hasta este punto es que te URGE impermeabilizar. Para cualquier duda de aplicación del producto no dudes en acercarte a los asesores PAQSA puedes decirles cada detalle de tu proyecto y en breve te contactarán. Te tomará unos minutos.

O bien, compra/cotiza en línea aquí estos productos. Haz tu compra con pagos diferidos hasta 6MSI y con entrega sin cargo extra de flete a todo México.

Te puede interesar:

impermeabilizar con color blanco

Solución rápida para tapar goteras (después es indispensable el proceso de impermeabilizar)

12 respuestas sobre impermeabilización de techos, lo más preguntado en internet. 

21 comentarios

  • Guillermo Jiménez salazar says:

    Mi losa es nueva, pero se filtra y presenta fisuras, ya compre el acuaflex 10 como lo aplicó, y necesito algo más?

  • Joaquín Sustaita says:

    Buenas tardes ¿Entre la primer capa y la segunda sin diluir el impermeabilizante, cuánto tiempo hay que dejar transcurrir?

    • paq_tip32 says:

      Hola Joaquín, entre una y otra capa debes dejar pasar de 2 a 4 horas, aunque hay que tomar en cuenta el estado del clima para mejores resultados, saludos.

  • María Clar says:

    soy mujer y quiero impermeabilizar un área de 18 m. yo misma. será muy difícil?
    cuanto compro de material?

    • paq_tip32 says:

      Hola Maria, gracias por escribirnos. Por supuesto que tú puedes hacerlo, para esa superficie se requiere una cubeta de 19 lts. de impermeabilizante https://paqsa.mx/47-impermeabilizantes-acuario (rojo o blanco) y en el siguiente post  http://blog.paqsa.com.mx/como-impermeabilizar-paso-a-paso/ puedes revisar cada paso el proceso para impermeabilizar. También puedes comprar todos los materiales en línea, al agregar el impermeabilizante al carrito podrás ver los otros componentes que requerirás. A demás, no hay costo extra por envío a cualquier parte de la República Mexicana.

  • Cesar Palacios says:

    Anteriormente ya había impermeabilizado, ya pasó unos 3 año y hay poco humedad en el recho. ¿Es recomendable retirar la malla y todo el impermeabilizante anterior o puedo aplicar acuaflex sobre el anterior para reforzar y evitar filtraciones?
    Gracias

  • Dra. Rosy Nuñez says:

    Hola,
    Puedo impermeabilizar y sellar grietas con el techo de concreto humedo o tiene que estar completamente seco? . Nos llevo mucho mas tiempo de lo esperado decidir que impermeabilizante utilizariamos, terminar los chaflanes de concreto, preparar y limpiar toda la superficie. No nos dio toempo de terminar de limpiar las grietas del material que tenia antes y hoy en la noche cayo un aguacero torrencial. El pronostico es que seguira lloviendo toda la semana y ya retiramos toda la carpeta asfaltica que teniamos. Estamos muy preocupados. Qué nos recomienda hacer? Cuernavaca, Morelos.

    Deseamos utilizar su producto Aquaflex de 10 años ya que es el mejor en el mercado de acuerdo a la Profeco.

    • paq_tip32 says:

      Hola Dra. Rosy, para este caso, debemos utilizar primeramente, un sellador en las grietas que se aplique en húmedo, puede ser un HI-TECH https://bit.ly/3djPtcE que es un sellador híbrido, para posteriormente aplicar un sellador en toda la superficie, puede ser Sika Zero Salitre https://bit.ly/3fL5gTt como aislante, entre asfaltico y acrílico,hay que dejar un tiempo para que se ventile la loza antes de aplicar el impermeabilizante y no se formen burbujas, ya que se hace una película plástica y por último, aplicar el impermeabilizante Acuaflex https://bit.ly/2Nlc65Y .
      Te recuerdo que todos estos productos los puedes cotizar en linea y los enviamos directamente hasta tu domicilio, gracias por escribirnos.

  • Mariela says:

    Gracias por toda la información!

  • Octavio says:

    Hola buenos dias, puedo utilizar sellador preparado con gel y agua? Este prducto lo adquiri en Acuario

  • Fernando Guajardo Lerena says:

    Mi loza tiene 112 m2, el 5 de mayo impermeabilizaron con acriterm 10 años, sólo usaron 4 cubetas porque en su cubeta dice que rinde 25 m2, mi pregunta es faltó ponerle material (2cubetas más) o así quedó bien hecho el trabajo (y me dijeron quien lo puso que fue a 2 manos).Me ayuda a salir de la duda ?

  • Jania Silveira says:

    Buenos días quisiera saber q productos puedo comprar para impermeabilizar mi techo es la primera vez q lo trataré de realizar así q no tengo ni idea de q comprar mi techo mide aprox 200 mts2 en algunas áreas tengo goteras sobre todo dónde está la manguera del minisplit q ya pasaron al techo de una de las habitaciones me podrías apoyar para comprar el material con ustedes ya q por lo q leí son muy buenos agradecería mucho su apoyo radico en Veracruz mil gracias

    • paq_tip32 says:

      Hola Jania, gracias por escribirnos. Si tu loza está limpia, como lo indicas, pero ya tiene goteras, hay que identificar si tiene grietas esa loza y sellarlas con un silicón de poliuretano, puesde utilizar Duretán. Si la losa tiene fisuras con el mismo impermeabilizante Acuaflex esas fisuras se sellan. El rendimiento es 1 litro por m2 para una buena aplicación y el impermeabilizante que recomendamos es Acuaflex #1 revista del consumidor 2020. Puedes compra aquí directo el imper y agregar en el proceso de pago el sellador duretán a precio especial por aniversario, sin costo de flete y hasta 3 y 6 MSI con tarjetas de crédito. https://bit.ly/2EZR1NR

    • paq_tip32 says:

      Buenas tardes Jania, si la losa está limpia pero ya tiene goteras, hay que identificar si tiene grietas y sellarlas con un silicón de poliuretano puedes aplicar Duretán, si tienes fisuras (líneas leves menores a 0.2mm de grosor) con el mismo impermeabilizante Acuaflex se sellan, el rendimiento es de 1 litro x m2 para una buena aplicación. Si tu losa es de 200 m2 requieres de 11 cubetas. Puedes comprar a 3 y 6 meses sin intereses, con entrega a toda la república mx sin costo extra, y por aniversario tenemos el Acuaflex #1 Revista del Consumidor a precio especial, en el proceso de compra puedes agregar el sellador Duretán y otros materiales útiles para tu proceso > https://bit.ly/2EZR1NR

  • Maria Leticia Gonzalez Rdz. says:

    Soy mujer y yo voy a impermeabilizar, Heche la lecheriadas y se trasmina es un cuarto de 5 mts de largo x 4.40 de ancho, cuanto necesito del impermeabilizante reforzado roost mastic?

    • paq_tip32 says:

      Hola Lety, requieres de 1 cubeta de Acuaflex o Acrierm para impermeabilizar ese cuarto, es importante que si se trasmina el agua identifiques en la losa si hay goteras, si las grietas por donde se trasmina el agua son mayores a 3mm de grosor, es importante que antes del imper selles las grietas con silicón de poliuretano, te recomendamos Duretán. Y después de unas horas puedes hacer el proceso de impermeabilización. Aquí puedes hacer la compra en línea de lo que necesitas para hacerlo, puedes pagas a Meses sin intereses y con entrega a domicilio sin costo extra. https://bit.ly/2EZR1NR

  • Abraham Ramírez says:

    Buenas noches. Tengo una construcción con techo de bóveda de ladrillo y tiene muchas goteras
    El impermeavilizante que tiene es del tipo de cartón asfáltica. Mi pregunta es cuál es la mejor forma de impermeabilizar este tipo de techos.

    • paq_tip32 says:

      Hola Abraham, lo primero que recomendamos es retirar todo el cartón asfáltico, después aplicar un sellalkali o en su caso un primario de Acuaflex en dilucion de tres partes de agua por una de Acuaflex con malla reforzada y posteriormente la segunda mano de Acuaflex directa sin diluir.

Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *