como impermeabilizar paso a paso

Prevén estragos y toma nota de los pasos, cantidades y productos que necesitas para impermeabilizar tu losa de concreto, asbesto, lámina galvanizada y otros materiales.

El siguiente tutorial es para impermeabilización de techos. Si quieres revisar cómo reparar la humedad en muros ve aquí.

Material a utilizar

  1. ImpermeabilizanteAcriterm 3 ó 5 años   o Acriterm Acuaflex 10 años cubeta de 19 litros.  ( el rendimiento por cubeta es de 18m2, considerando las dos capas del proceso). Por cierto, Acuaflex 10 años tiene el puesto #1 de los mejores impermeabilizantes 10 años según PROFECO .

Volviendo al tema, nuestros colegas de Acuario te dan el tip para calcular el impermeabilizante que requieres. Básicamente es el rendimiento de la cubeta 18m2 / el total de m2 de tu losa.

calcular cantidad de impermeabilizante

3. Pala para quitar los restos e impermeabilizante viejo.

4. Sellador de poliuretano Duretán o Acuaflex 1a

5. Rodillo con extensión

NOTA: A excepción de bajadas y pendiente, NO se requiere malla de refuerzo si impermeabilizas con Acriterm o Acuaflex 10 años No. 1 PROFECO

Proceso para impermeabilzar

  1. No está demás recordarte vestir ropa cómoda, una gorra y a darle. Ahora sí, retira los restos de impermeabilizante viejo o malla de refuerzo por medios mecánicos; por ejemplo con pala o cepillo de cerdas de metal.

Si vas a impermeabilizar en época de lluvia, el requisito es que no haya encharcamientos en la losa y que hayan pasado unos dos días sin lluvia para que la superficie esté ventilada.

2.  Sella las grietas con sellador elástico de poliuretano: Duretán o Sikaflex 1a, si la grieta está muy cerrada debes abrirla con cincel, martillo o disco de corte para que el sellador entre. Límpiala perfectamente con una escoba y aplica el sellador con una pistola de calafateo. Déjalo secar por 6 horas.

Si hasta este punto crees que será complicado, no te estreses y contacta a uno de nuestros asesores PAQSA aquí y puedes solicitarle asesoría gratis. Te tomará unos minutos .

Apliquemos el impermeabilizante 

3. Asegúrate que la superficie esté ventilada (mínimo 2 ó 3 días sin lluvia), que no haya material desprendido ni polvo.

4. Prepara un primario con una parte de impermeabilizante   Acriterm o Acuaflex diluida en 3 partes de agua y aplícalo con rodillo o brocha. Déjalo secar de 4 a 8 horas.

5. Ahora aplica con un rodillo (con extensión) una capa de Acriterm o Acuaflex  sin diluir. Deja secar por 4 horas.

6. Finaliza con otra capa de impermeabilizante  Acriterm o Acuaflex sin diluir . Déjalo secar por 12 horas. ¡Listo! tu techo ya está protegido hasta por 10 años.

proceso para impermeabilizar

¿Impermeabilizante rojo o blanco?

Los techos blancos reflejan la luz del sol hasta en un 75%, Si las azoteas son blancas, la temperatura en el interior de las construcciones es menor y más fresca durante el verano, pues este color absorbe 25% del calor solar y refleja el resto hacia la atmósfera, con lo que ayuda a reducir de 15 a 20% el consumo de electricidad.

Es recomendable impermeabilizar con color blanco sobre todo si vives en una zona con temperaturas elevadas la mayor parte del año. En cuanto a si uno es mejor que el otro, no hay tema, ya que los dos cumplen con los mismos procesos de calidad y protección.

Si llegaste hasta este punto es que te URGE impermeabilizar. Para cualquier duda de aplicación del producto no dudes en acercarte a los asesores PAQSA puedes decirles cada detalle de tu proyecto y en breve te contactarán. Te tomará unos minutos.

O bien, compra/cotiza en línea aquí estos productos. Haz tu compra con pagos diferidos hasta 6MSI y con entrega sin cargo extra de flete a todo México.

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12 respuestas sobre impermeabilización de techos, lo más preguntado en internet. 

29 comentarios

  1. Hola.
    ¿Por qué el sellador tiene que ser de poliuretano y no un sellador acrilico? Si la casa es de 1 piso y tiene poco movimiento. El de poliuretano es más bien cuando es en un piso alto o hay mucho movimiento, ¿qué no?
    Saludos

    1. Hola EC el sellador de poliuretano da más resistencia a humedad y dura más tiempo. Es por eso que lo recomendamos para que eviten gastos mayores en poco tiempo. Saludos.

  2. Es posible colocar el impremeabilizante en una pared de bloques sin enducir y esta expuesta a la lluvia.
    Preg? Si le coloco este tipo de producto será que no filtrara el agua?.
    O que tipo de pintura me recomienda para el tipo de pared sin enducir o enlucir.

    1. Hola Daniela, sí puedes colocar el impermeabilizante Acuaflex sin problema bajo las características que mencionas. Y no filtrará agua.

  3. Buen dia,tengo una loza (nieve seca y concreto)d 100mtr cuadrados y cuando fue vaciada (enero 2020)estubo yoviendo toda la noche unas semanas desp le aplicamos un impermeabilizante con sellador marca(HP) (junio2020) desp en agosto yovio dias seguido ahora se han marcado en techo los cuadros d las calles d concreto estan medio amarillas ..q necesito para solucionar si pasa la humedad qq necesito aplicarq sellador e impermeabilizante necesito ya no qiero mas humedad o filtraciones..gracias

    1. Hola Claudia, las manchas que presenta es debido a la humedad, es recomendable aplicar el Acuaflex, pero antes de aplicarlo, recordarte que la preparaciòn de la superficie es importante: retirar el material dañado y si es que hay grietas sellarlas con Sikaflex 1a, luego aplicar una mano de sellador del mismo impermeabilizante y luego la capa de protecciòn con el Acuaflex, puedes ver el proceso a detalle aquì > http://blog.paqsa.com.mx/como-impermeabilizar-paso-a-paso/). Ahì mismo vienen los enlaces para comprar los productos con entrega a domicilio y puedes pagar a 3 y 6 MSI . Saludos y cualquier duda con gusto te apoyamos.

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